特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》引爆怀旧热潮 笑料与泪点齐飞获赞无数

东京 - 2023年8月4日上映的动画电影《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》自上映以来，便在日本国内掀起了一股观影热潮。该片不仅以轻松幽默的剧情和无厘头的笑料收获了众多观众的喜爱，同时也以感人肺腑的亲情故事引发了大家的共鸣。截至目前，该片累计票房已突破100亿日元，成为《蜡笔小新》剧场版系列电影中的票房冠军。

笑料与泪点齐飞，老少咸宜

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》的故事发生在春日部市，野原新之助意外获得了超能力，并与小伙伴们一起卷入了一场惊天阴谋之中。影片在延续了《蜡笔小新》系列一贯的无厘头风格的同时，也加入了更多笑料和动作元素，为观众带来了欢乐的观影体验。

除了笑料之外，影片的剧情也颇具感人肺腑。在影片的结尾，野原新之助为了拯救世界，不得不放弃自己的超能力。这一幕让许多观众感动落泪。有观众表示，影片不仅带给他们了欢乐，也让他们重新体会到了亲情和友谊的珍贵。

老牌IP焕发新活力，票房口碑双丰收

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》的成功，不仅是经典IP的魅力，也是主创团队匠心之作的结果。影片的导演大根仁曾执导过《约会恋爱究竟是什么呢》、《勇者行动》等多部口碑佳作，他对《蜡笔小新》系列有着深刻的理解。在《新次元！超能力大决战》中，他将自己的独特风格融入到了影片之中，为观众带来了耳目一新的观影体验。

作为《蜡笔小新》剧场版系列电影的第31部作品，《新次元！超能力大决战》不仅在票房上取得了巨大的成功，也获得了观众的一致好评。影片的豆瓣评分高达8.8分，许多观众都表示这是近年来最值得观看的《蜡笔小新》剧场版电影。

《蜡笔小新》系列的未来

《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》的成功，为《蜡笔小新》系列的未来注入了新的活力。相信在未来，还会有更多优秀的《蜡笔小新》作品带给我们欢乐和感动。

以下是一些观众对《蜡笔小新：新次元！超能力大决战》的评价：

• “太好笑了！我全程笑到肚子疼。”
• “这部电影不仅搞笑，而且很感人。我看到最后都哭了。”
• “这是我看过的最棒的《蜡笔小新》剧场版电影。”
• “小新永远是我的童年男神！”